Casa | Venda | Santa Rosa

Descubra uma residência multifuncional em Santa Rosa, Niterói, que combina conforto, flexibilidade e uma localização privilegiada. Com aproximadamente 360 m² de área total e cerca de 300 m² de área privativa, este imóvel oferece o espaço ideal para quem deseja morar, trabalhar ou consolidar um negócio em um só lugar. Sua estrutura bem planejada permite diversas configurações, atendendo às suas necessidades com praticidade e funcionalidade.

Seja para ampliar sua residência ou criar um ambiente de trabalho integrado, esta casa oferece um potencial incomparável. A facilidade de acesso às principais vias e pontos de interesse de Niterói faz dela uma oportunidade única para quem busca uma propriedade com potencial de adaptação e excelente localização.

Características da casa

• Área total de aproximadamente 360 m², com cerca de 300 m² de área privativa
• Primeiro piso com 2 quartos, banheiro social, ampla sala de jantar, copa-cozinha, grande área de serviço e dependências completas de empregada
• Segundo piso com sala estilo auditório, 10 quartos com armários embutidos e banheiro
• Garagem com portão eletrônico e lavabo
• Mezanino de armazenagem
• Planta toda regularizada, permitindo financiamento

Características diferenciais

• Grande espaço no segundo piso, facilmente adaptável para diferentes usos, seja para moradia, escritório ou atividades comerciais
• Estrutura que possibilita modificações internas sem grandes obras, aumentando sua versatilidade
• Localização estratégica, próxima à Ponte Rio-Niterói, Icaraí, Centro de Niterói e Região Oceânica
• Planta regularizada, facilitando o processo de financiamento